CAZA Immobilier vous présente, EN EXCLUSIVITE A Beychac et Caillau, dans un lotissement recherché pour son calme. [ visite virtuelle sur demande] Découvrez cette agréable Maison de plain-pied, 6 pièces 141 m2, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Elle offre une belle pièce de vie de 50 m², une cuisine entièrement équipée refaite en 2024, 4 chambres dont 1 en mezzanine, 2 salles d'eau, un cellier. Modulable, grâce à un garage de 15 m² et un local attenant de 9m² , vous pourrez porter la superficie habitable jusqu'à 165 m², en transformant ces pièces en suite parentale, salle de jeux, etc. Côté confort, vous bénéficierez de deux panneaux solaires, d'un chauffage au gaz, d'un poêle à bois, d'un insert et d'une climatisation réversible. A l'extérieur, profitez d'une piscine 7*3 au coeur d'une parcelle de 1040 m² soigneusement entretenue et paysagée. Un véritable havre de paix, alliant confort et qualité de vie. A découvrir sans tarder dans votre agence Caza Immobilier.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 6 Pièces 141 m²
399 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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