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Maison indépendante 3 chambres
— Guignes 77390 —
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Vous recherchez une maison à fort potentiel afin d'y mettre votre touche personnelle ?! Alors l'Adresse vous présente cette maison individuelle avec un extérieur de plus de 150m² où vous trouverez aussi bien commerces ( supermarché, opticien, boulangerie ) et écoles (maternelle et primaire). Si vous travaillez sur Paris, la gare à moins de 5min en voiture desservira Gare de l'Est en 35min. Au Rdc, une grande entrée vous emmènera sur un double salon-séjour d'environ 30m² avec ses moulures au plafond et son parquet massif, un bel espace cuisine indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec son WC. Ensuite l'escalier en bois vous conduira à l'étage, sur un palier desservant trois chambres dont deux suites parentales de 12m² et 13m² avec leurs salles de bains respectives. Pour finir, cette maison dispose d'une cave totale avec une partie chaufferie, un espace de rangement et une pièce aménagé en chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et son sanitaire. Une expertise en bâtiment sera fournie avec la vente du bien. Appelez-nous pour une visite !! Christophe VALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison indépendante 3 chambres
169 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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