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Cuisinata

680 000 €

87 m² / 133 m²

5 pièces

L'Adresse Maisons-Laffitte

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A 10 mins à pied de la gare et des commerces, idéalement située au fond d'une impasse calme et paisible, laissez vous séduire par cette charmante maison familiale de 89 m² (101 au sol), baignée de lumière grâce à son exposition Sud Est, Sud Ouest. Au rez de chaussée, vestiaire et WC d'accueil, double séjour reparti entre espace bureau sur mesure et salon doté d'un poêle à bois, une invitation à partager de doux moments en famille ou entre amis. Un cocon calme et lumineux, ultime refuge. Une volée de marches vous permet d'accéder à un sous-sol semi enterré doté de larges fenêtres comprenant cuisine aménagée et équipée, salle à manger, buanderie, cellier et chaufferie et disposant d'un accès direct au jardin, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement savourer le calme environnant. A l'étage, trois chambres, dont deux avec de charmantes mezzanines - un véritable coup de coeur pour les enfants ou un espace de couchage supplémentaire, une salle d'eau, WC séparés. Forêt et boulangerie à 2 mins à pied Ecole, collège, commerces (supermarchés, pharmacie, La Poste, banque, etc) et piscine à 5 mins à pied Gare et centre ville à 10 mins à pied LES + Maison de charme Luminosité Optimisation de chaque cm² Espaces de vie agréables Proximité de la gare / écoles / commerces Aucun travaux à prévoir (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots. David-Emmanuel DIETZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894736404 - VERSAILLES.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Maisons Laffitte 5 pièce(s) 87 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Maisons Laffitte 5 pièce(s) 87 m2

680 000 €