Name: Cannes Hyper Centre - Élégant 3 Pièces Rénovation de Prestige avec Terrasse
SKU: 7207
Price: 550000 EUR
Availability: InStock

550 000 €

53 m²

3 pièces

L'Adresse Du Cannet

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A seulement 100 mètres de Cannes Banane, dans l'un des secteurs les plus recherchés, magnifique 3 pièces de 53 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure. Situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle terrasse ensoleillée et d'une distribution optimisée comprenant deux chambres. Son emplacement exceptionnel permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, plages et à la Croisette. Parking privatif disponible en supplément : 35 000 euros. Une opportunité rare sur le marché cannois. Exploité en location saisonnière, ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, offrant un fort potentiel de valorisation patrimoniale et une excellente demande locative tout au long de l'année. Copropriété de 81 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 117.32 euros. Beatrice BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 7207
Bien en copropriété. Nombre de lots : 81. Charges de copropriété : 117 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/06/2026

Coûts annuels estimés : 700 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes appartements avec ascenseur cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr