Maison de caractère à rénover - Lanrelas

**Maison de caractère en pierre et terre ? Plus de 200 m² de potentiel à révéler** Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle bâtisse, offrant un potentiel rare de plus de 200 m² à réinventer selon vos envies. Située dans un environnement paisible, cette propriété pleine de cachet constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, de belles pierres et de projets sur mesure. L'habitation actuelle propose une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une arrière-cuisine. Son véritable point fort réside dans ses nombreux espaces annexes, directement accessibles depuis le rez-de-chaussée, ouvrant la voie à de multiples possibilités d'aménagement : une ancienne étable de 37,6 m², un cellier de 30 m² ainsi qu'une pièce de 20 m² abritant un authentique four à pain, parfaite pour imaginer une cuisine d'été, un atelier ou un espace de réception. A l'étage, le potentiel se poursuit avec de généreux volumes à exploiter : deux vastes greniers aménageables de 27,5 m² et 45 m², permettant la création de chambres supplémentaires, suites parentales ou espaces de loisirs. Au dernier niveau, un troisième grenier de 47 m² complète l'ensemble et offre encore de belles perspectives d'aménagement sous charpente : bureau, salle de jeux, dortoir ou espace détente. Avec son fort potentiel d'évolution, son authenticité préservée et ses volumes exceptionnels, cette propriété conviendra parfaitement à un projet de résidence principale familiale, de maison de vacances de caractère ou encore d'activité de gîtes. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)