Maison 77 m² à Herbault

HERBAULT - Plain-pied 3 chambres sur terrain clos de 1400 m² Située à Herbault à 5 minutes à pied des commerces du centre-bourg et des écoles, cette maison de plain-pied est implantée sur un vaste terrain clos et planté d'arbres fruitiers de 1400 m². Elle comprend: une entrée, une vaste cuisine avec coin repas de 20 m², un séjour de 20 m², 3 chambres parquetées, une salle d'eau, des wc indépendants. Un premier garage attenant de 16 m². En dépendances : 2 autres garages (17 m² et 16.50 m²) et un espace de stockage attenant. Un autre abri en fond de parcelle. Travaux récents : toiture, isolation des combles et menuiseries PVC ( reste une seule fenêtre bois) Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Prix de vente: 135 000 € HAI Prix net vendeur : 126 000 € – Honoraires : 9 000€, soit 7.14 % du prix net vendeur. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.