Maison 184 m² à Nozay

Idéalement situé CENTRE NOZAY, PAVILLON INDIVIDUEL d'une superficie de 184 m2 environ avec SOUS-SOL édifié sur 750 m2 de terrain. Venez découvrir cette MAISON FAMILIALE proche des commodités à pied : commerces, écoles maternelle, primaire et collège et laissez vous séduire par ses volumes ! Au rez-de chaussée : vaste espace de vie de 56 m2 traversant avec cuisine ouverte équipée et cheminée ouvrant sur une terrasse et jardin, une chambre avec sa salle d'eau, un cellier attenant à la cuisine, wc indépendant. A l'étage : un palier desservant 4 belles chambres, une salle de bain (douche et baignoire), un wc indépendant. Les combles sont aménagés en une pièce de plus de 30 m2 au sol (possibilité de créer une 6 ème chambre voire 7 ou bureau, salle de jeux). Vous pourrez bénéficier d'un SOUS-SOL de 82 m2 : garage, cave, pièces de rangement. Entièrement clos vous pourrez y garer à l'extérieur 2 véhicules. Chaudière gaz Frisquet récente, Fibre, alarme individuelle, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants... Arrêt de Bus pour RER B/C/TGV Massy. RARE SUR SECTEUR ! Honoraires inclus de 1.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 534 100 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.