Appartement 32 m² à Rosny-Sous-Bois

Dans une petite copropriété de seulement 2 lots avec un accès privatif et un jardin de 100m2!

Au rez-de-chaussée d'un pavillon divisé en seulement en 2 lots, je vous propose ce studio de 32m2.

Il vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Lumineux et en bon état, il se compose d'un séjour avec une cuisine americaine équipée ouvrant sur le jardin, d'une arrière cuisine, d'un coin nuit, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant,d'un debarras.
Appartement sans aucun vis à vis !
Vous pourrez profiter d'une vue agréable sur la verdure grâce à son exposition Est-Ouest.
À l'extérieur, un grand jardin de 100 m² clos est arboré avec beaucoup de charme, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Il n'y a pas de partie commune et il n'y a pas de charge de copropriété.
L'appartement est équipé de chauffages individuels éléctriques. L'eau chaude est produite grâce à un ballon d'eau chaude.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et ses atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au [Coordonnées masquées]. Je suis disponible 7j/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Géraldine BADUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 280 723
RCP Beazley W3329517