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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 140 m² à Thorigny-Sur-Marne
— Thorigny-Sur-Marne 77400 —
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Bien exceptionnel dans le bourg de Carnetin, un pavillon dans un état impeccable avec un jardin d'environ 50m²!!
Maison 5 pièces ( dont 4 chambres)- environ 140 m²+ garage.
Vous recherchez une très jolie maison familiale au calme, lumineuse et spacieuse avec un beau jardin.
Je vous propose cette maison qui offre de généreuses prestations de qualité et de confort.
Vous trouverez au rez-de-chaussée surélevé une grande pièce de vie traversante d'environ 40m2 avec poêle à granules et terrasse - cuisine américaine aménagée. Au premier étage, 2 chambres - salle de bains avec baignoire, douche et WC. Au 2ème étage, une grande chambre. Au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau et jardin.
La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur. La fibre est installée.
A l'extérieur :
Le jardin et la terrasse permettent de profiter de toutes les orientations et du soleil toute la journée.
Stationnement intérieur, porte de garage électrique.
Transport : bus 2291 à proximité immediate.
N104 Francilienne à quelques minutes.
Commerce dont un supermarché à 4 minutes en voiture
Disponible 7/7j pour une visite au [Coordonnées masquées].
A très vite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1640.00 et 2310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Géraldine BADUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 280 723
RCP Beazley W3329517
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A l'extérieur :
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Disponible 7/7j pour une visite au [Coordonnées masquées].
A très vite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1640.00 et 2310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Géraldine BADUEL
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RSAC 533 280 723
RCP Beazley W3329517
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 140 m² à Thorigny-Sur-Marne
415 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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