Appartement 80 m² à Strasbourg

Strasbourg – Neudorf – 1 Rue de Lutterbach:

Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf !

Appartement 3P de 80,70 m², situé au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1970.
Il bénéficie d'un balcon, d'une cave et (d'un garage disponible en supplément du prix de vente).
L'appartement se compose d'une entrée desservant, sur la droite, un salon - salle à manger ouvrant sur un balcon, et sur la gauche, une cuisine entièrement équipée avec espace repas et accès à une loggia.
Un couloir mène ensuite à l'espace nuit, composé de deux belles chambres de 15,60 m² et 14,50 m², d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de toilettes séparées.
Une cave vient compléter ce bien.
Un garage situé au sein de la copropriété est également proposé à la vente en supplément.

Les atouts du bien :
Dernier étage avec ascenseur.
Deux chambres spacieuses.
Balcon et loggia.
Salle de bains avec baignoire et douche.
Cave.
Garage en option.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25963