Appartement 66 m² à Roubaix

Situé centre de Roubaix, au sein de la résidence Saint-Exupéry, cet appartement de type 2 développe une superficie de 66 m² et offre un cadre de vie agréable, au sein d'une résidence calme et entretenue. Installé au 7? étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue panoramique dégagée sur la ville. La chambre dispose d'un balcon. L'appartement vous séduira par ses volumes généreux. Il existe de nombreux espaces de rangement et le bien est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif. Libre d'occupation, il constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. (précédemment loué 520 € par mois, auxquels s'ajoutaient 135 € de provisions sur charges) Honoraires inclus de 9.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.