Maison 225 m² à Nogent-Sur-Eure

BELLE MAISON ANCENNE, 3 GRANDES CHAMBRES ET PISCINE –NOGENT-SUR-EURE Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette exclusivité de 3 chambres, bénéficiant de notre pack visibilité. Profitez de notre visite virtuelle et de photos haute qualité pour découvrir cette belle maison ancienne de 1850, parfaitement entretenue, offrant 225 m² habitables sur un terrain de 1215 m². Un bien rare qui conjugue charme, espace et confort moderne. DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR : Au rez-de-chaussée : -Un double salon-séjour lumineux, -Deux cuisines indépendantes, entièrement aménagées et équipées, -Une salle d'eau moderne, -Un WC indépendant -Une salle de jeux À l'étage : -Trois grandes chambres -Un dressing indépendant -Un WC indépendant ESPACE EXTÉRIEUR : -Un large terrain -Une piscine -Une dépendance garage/salle de sport de 120m² -Un garage joint à la maison de 22m² CÔTÉ CONFORT : -Maison en excellent état, habitable sans travaux -Menuiseries PVC double vitrage -Grand espace extérieur L'EMPLACEMENT – NOGENT-SUR-EURE: À moins de 10 minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux. À moins de 15 minutes, vous accéderez à des centres commerciaux, des restaurants et des lieux de loisirs. Et à moins de 20 minutes, vous rejoindrez les axes routiers principaux pour vos déplacements quotidiens. N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison d'exception ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2156.00 et 2918.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951127430