Maison 62 m² à Les Arcs

Magnifique Mazet Lumineux avec Jardin Privatif – Les Arcs

Idéal investisseur ou future résidence principale !

Situé au coeur d'une résidence privative, sécurisée et recherchée aux Arcs, découvrez ce charmant mazet fonctionnel, très bien équipé, offrant un excellent confort de vie au quotidien sur 62 m².

Au Rez-de-Jardin : Espace de vie : Une grande pièce de vie baignée de lumière avec un séjour convivial et une cuisine entièrement aménagée, le tout entièrement climatisé.
Praticité : Un espace buanderie optimisé avec lave-mains et toilettes invités.
Rangement : Un cellier / dégagement astucieux sous l'escalier pour maximiser l'espace.

À l'Étage : Un palier dessert l'espace nuit composé de deux belles chambres confortables avec placards intégrés.
Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire.

L'Extérieur : Un jardin privatif de 55 m² arboré et très agréable. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Situation Locative & Flexibilité : Le bien est actuellement vendu loué (850 ¤ CC) avec un locataire au profil irréprochable (historique de paiement parfait, soin du logement). Flexibilité maximale : Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif serein ou y habiter, tout est possible ! Le locataire actuel est ouvert et disposé à libérer les lieux en cas d'achat pour une résidence principale.
Informations complémentaires :
* Résidence sécurisée
* Aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre
* Dossier complet et visites sur demande.

Ne manquez pas cette opportunité rare alliant rentabilité immédiate et flexibilité d'habitation. Pour une visite contactez-moi au [Coordonnées masquées] téléphone ou whatsap.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853 333 417.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 168. Quote part annuelle(moyenne) : 750 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33485372)