Appartement 227 m² à Etain

Immeuble de rapport – Investissement locatif clé en main – Étain 55400

À vendre sur la commune d'Étain (55), immeuble de rapport entièrement loué, offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel de valorisation.

L'immeuble se compose de :

1 local commercial de 51 m²
3 appartements de type F2
1 appartement de type F3

L'ensemble est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition.

Les atouts :
Revenus locatifs annuels : 27 015 ¤
Appartements rénovés
Local commercial actuellement occupé
Potentiel d'agrandissement : possibilité d'aménager un appartement supplémentaire au 3 ? étage afin d'augmenter les revenus locatifs.
Immeuble idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé ou pour une profession libérale désirant installer son activité dans le local commercial tout en bénéficiant des revenus des logements.

Une belle opportunité d'investissement alliant rentabilité immédiate et potentiel de développement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 15 000 ¤ soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 981 283.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 ¤. (gedeon_26118_33488584)