Appartement 315 m² à La Mure

Iad France - Frederic Surre vous propose : - LA MURE CENTRE - IMMEUBLE AVEC APPARTEMENTS ET LOCAL COMMERCIAL -

* Immeuble polyvalent au cOEur de La Mure - *

Situé sur l'axe principal de La Mure, cet immeuble réunit * 2 appartements * , * des combles aménageables * et * un vaste local commercial * . Un ensemble idéal pour créer de la valeur, développer une activité ou optimiser une rentabilité locative.

* Appartement 1 - Duplex rénové avec terrasse plein sud *

Au premier étage : cuisine, grande pièce de vie, salle de bain / WC et * grande terrasse exposée sud * .
À l'étage : chambre, grand dressing, bureau, seconde salle de bain.
Au-dessus : * combles aménageables * pour encore plus de potentiel.

* Appartement 2 - Modulable et fonctionnel *

Cuisine ouverte sur salle a manger, salon (ou chambre), chambre (ou séjour), salle de bain / WC.
Grenier aménageable sur deux niveaux.
Toiture rénovée il y a environ 15 ans.

* Local commercial - 100 m² exploitables *

Belle visibilité, deux entrées vitrées.
En sous-sol, * une grande cave de 65 m² * , accessible par l'arrière du bâtiment. Idéal stockage, atelier ou logistique.
Stationnement et parking Zone bleu devant et en face.
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* À retenir *

Un emplacement stratégique, des surfaces évolutives, un ensemble parfait pour * investisseur * , * artisan * , * professionnel * ou * particulier souhaitant développer un projet rentable * .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33486902)