Appartement 67 m² à Coueron

Iad France - Anaïs Chaillot vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ- COUËRON La Chabossière. Appartement T3 PMR avec BALCON, 2 STATIONNEMENTS en sous-sol et à l'extérieur, et local vélo privatif.

Idéalement situé à deux pas du lac de Beaulieu, cet appartement vous permettra de profiter du calme de la ville tout en restant proche des commodités (Supermarché, commerces de proximité), transports et écoles accessibles à pied.

Peintures refaites, faibles charges, exposition sud, DPE : C basse consommation.
Idéal jeune couple, retraité et / ou investisseur.

Dans résidence de 2016 : récente, bien entretenue, calme et sécurisée. Magnifique T3, de 67.05 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Il dispose d'un balcon de 4.30 m² exposé sud, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.

L'espace de vie se compose d'une entrée avec rangements, d'un coin cuisine aménagée et équipée, donnant sur un séjour lumineux avec un accès direct au balcon, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Vous bénéficierez également de 2 places de parking dont une couverte en sous-sol et d'un local vélo privatif.

SES ATOUTS : La localisation (proximité transports et commodités), la résidence récente et sécurisée, les 2 stationnements et les espaces de stockage, l'état du logement, la luminosité, la vue dégagée, le DPE et les faibles charges.

Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte aux ventes inter-agences.

A découvrir sans tarder. Posez-vos valises.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.08¤ par mois (soit 1177 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 136. Quote part annuelle(moyenne) : 1177 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33488859)