Maison 5 pièces 127 m² à vendre à Saint-Andre-De-Cubzac (33240)

Iad France - Cecile Tournerie vous propose : Maison familiale de plain-pied (127 m²) - 4 chambres - Jardin 1 285 m²
? Val de Virvée (Saint-Antoine) -- À 2 minutes de Saint-André-de-Cubzac

Vous cherchez de l'espace pour toute la famille, le confort du plain-pied et la proximité immédiate de Saint-André-de-Cubzac ? Ce bien réunit tous vos critères.

L'ESPACE DE VIE
o Pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
o Atout charme : une cour intérieure intégrée au cOEur de la maison.

L'ESPACE NUIT (4 CHAMBRES)
o 4 chambres bien proportionnées pour enfants, parents ou bureau / télétravail.
o Grande salle de bain familiale complète avec douche ET baignoire.
o WC indépendant.

LES EXTÉRIEURS ET ÉQUIPEMENTS
o Terrain de 1 285 m² : idéal pour le jardinage et les jeux d'enfants.
o Piscine hors-sol pour les beaux jours.
o Confort moderne : pompe à chaleur (split), climatisation, radiateurs et tout-à-l'égout.

? CÔTÉ PRATIQUE
Écoles, collèges, commerces et accès routiers / train vers Bordeaux à seulement quelques minutes en voiture.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33489441)