Name: Appartement Paris 4 pièce(s) 121.41 m2
SKU: 1000
Price: 1350000 EUR
Availability: InStock

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1 350 000 €

122 m²

5 pièces

Laforêt Paris 10 République

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A deux pas du métro Jacques Bonsergent, au coeur du 10ème arrondissement, découvrez ce bel appartement traversant de 122 m² qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu, ce bien rare offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un double séjour avec vue arborée, idéale pour profiter d'un cadre paisible en plein Paris. Vous apprécierez également sa salle à manger conviviale, son espace bureau ou chambre d'enfant, ainsi que ses deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privée. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que la salle de bains avec WC, complètent cet espace pensé pour le confort quotidien. Cet appartement séduit par son plan parfaitement optimisé, son charme indéniable, son état irréprochable ne nécessitant aucun travaux, et surtout son emplacement privilégié dans un quartier vivant, central et recherché. Une cave vient compléter l'ensemble. Un lieu à découvrir sans attendre ! Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 3500 euros.

Référence: 1000
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 3500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 650 € - 3 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-10e appartements avec cuisine indépendante paris-10e achat appartement paris-10e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr