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Ets Sellier

1 460 000 €

392 m² / 2 400 m²

10 pièces

Laforêt SAINT AVERTIN

Nos partenaires locaux

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Nouveauté chez LaFORÊT Saint-Avertin. Aux portes immédiates de Tours, découvrez une élégante demeure du XVIIIe siècle en pierre de tuffeau, nichée au coeur d'un parc arboré de 2 400 m². Un bien rare, alliant le charme intemporel de l'ancien à des prestations de qualité, dans un environnement résidentiel recherché. Développant près de 400 m² habitables, la propriété offre de généreux espaces de réception, 7 chambres, une cave voûtée, un garage et une piscine, le tout sublimé par des finitions soignées. Idéalement située, à proximité immédiate des grands axes et à moins de 10 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, cette propriété saura séduire aussi bien une famille en quête d'une résidence de caractère qu'un porteur de projet souhaitant développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Une propriété d'exception, où le caractère des lieux rencontre un art de vivre rare. Plus d'informations sur demande. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00100 - TOURS (37).

Référence: 349
Honoraires d'agence de 4.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/04/2025

Coûts annuels estimés : 7 000 € - 9 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure de prestige Saint Avertin 392 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Demeure de prestige Saint Avertin 392 m2

1 460 000 €