Appartement 96 m² à Capinghem

Duplex lumineux et spacieux à Lille

Pourquoi choisir cet appartement ?

? 5 pièces dont 4 chambres
? Exposition sud-ouest
?? Cuisine américaine équipée
? Ascenseur et stationnement sécurisé
? 1 salle d'eau (possible 2) et 2 WC indépendants
? Balcon de 5 m²
? Chauffage collectif performant
? État neuf et parties communes impeccables
? A deux pas du métro
Ce duplex majestueux de 96 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Construit en 2020, cet appartement allie modernité et fonctionnalité dans un état intérieur impeccable et des parties communes soignées.



Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, ce duplex est la solution idéale pour les familles en quête d'espace ou pour ceux qui souhaitent transformer une chambre en bureau, salon de jeux ou bibliothèque. Le séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, est le coeur battant de ce logement où il fait bon vivre.


Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas tout en gardant un oeil sur la vie de la maison. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon de 5 m² où vous pourrez déguster votre café du matin en contemplant la vue dégagée qui s'offre à vous.


L'appartement est libre de suite, prêt à vous accueillir dès maintenant pour que vous puissiez commencer à écrire votre propre chapitre. Non meublé, il vous laisse la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos envies, pour en faire un lieu qui vous ressemble vraiment.

Des commodités à portée de main
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie d'un accès privilégié à de nombreuses commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles réputées, des parcs verdoyants pour vos balades dominicales, ainsi que des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, vos loisirs ou vos trajets professionnels, tout est à portée de main pour vous offrir un cadre de vie des plus agréables.


Ce duplex est une pépite rare qui allie espace, lumière, modernité et praticité. C'est l'endroit idéal pour poser vos valises et commencer une nouvelle vie, entouré de tout le confort nécessaire.

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Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 311 010 €. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 644.00 et 871.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.