Maison 2 pièces 37 m² à vendre à Cere-La-Ronde (37460)

CERE LA RONDE 37460 - Maison ancienne avec fort potentiel – Centre de Céré-la-Ronde Cette charmante maison ancienne de 37 m² offre un beau potentiel pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose de 2 pièces, pièce de vie avec cheminée insert, une chambre avec salle d'eau et wc. Le plus : un grand garage de 50 m² avec une importante hauteur sous plafond. (extension récente) Il peut servir de garage, d'atelier, de stockage ou être transformé en surface habitable (sous réserve des autorisations d'urbanisme). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 1 000 m², idéal pour les amoureux de la nature, le jardinage ou les moments de détente en famille. DPE : en cours. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laetitia BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 158 372 - Tours