Maison 90 m² à Montauroux

A proximité immédiate du village et de ses commodités (écoles, cinéma, maison médicale, commerces d'appoint), venez découvrir cette maison de plain-pied de 90 m² environ, idéale pour une vie de famille sereine ou un projet de résidence confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour avec cheminée, offrant une belle pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine provençale aménagée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de : Une entrée avec rangements Un agréable séjour avec cheminée Une cuisine ouverte au style provençal 3 chambres Une salle de bain À l'extérieur, profitez pleinement d'un terrain clos de 579 m², d'une terrasse pour vos repas d'été et d'un bassin à poissons, véritable invitation à la détente. Un garage de 18 m² vient compléter ce bien. Construite selon les normes RT 2012 et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison allie confort, praticité et économies d'énergie. Une opportunité pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, agréable à vivre et proche de toutes les commodités. Close from the village and its amenities (schools, cinema, medical centre and local shops), come and discover this single-storey detached house of 90 m² approximately, ideal for a peaceful family lifestyle or a comfortable second home project. From the moment you enter, you will be charmed by the welcoming living room with fireplace, offering a bright and convivial living space opening onto a fitted Provençal-style kitchen, perfect for enjoying quality time with family and friends. The house features: An entrance hall with storage A pleasant living room with fireplace An open-plan Provençal-style kitchen 3 bedrooms A bathroom Outside, you can fully enjoy a fenced 579 m² plot, a terrace ideal for summer dining, and a fish pond, creating a truly relaxing atmosphere. A 18 m² garage completes this house. Built to RT 2012 energy efficiency standards and connected to the mains drainage system, this home combines comfort, practicality and energy efficiency. A great opportunity for those looking for a functional, comfortable home in a peaceful setting while remaining close to all amenities. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Caroline LAURENCE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 730 812 Draguignan RCP 80282441 Abeille Assurances