Commerce 65 m² à Montpellier

Local commercial Murs commerciaux secteur Triangle-Comédie - 65,5 m²



Votre Agence Pierre & Patrimoine vous propose en exclusivité ce local commercial de 65,5 m² Loi Carrez, situé au RDC surélevé, en angle d'une rue calme du secteur Triangle-Comédie.



Emplacement : à proximité immédiate des parkings Comédie et Triangle, accès tramway à pied.



Configuration :

? Pièce principale avec vitrine de 26 m²

? Pièce de 23 m²

? Pièce en enfilade de 15 m²

? WC



Local ERP et accessible PMR.



Équipements : climatisation réversible, radiateur d'appoint, faux-plafond, ballon d'eau chaude, baie de brassage, réseau informatique.



Idéal pour profession libérale (médecin, kiné, architecte, avocat) ou activité de service (auto-école, soutien scolaire, cours de langues, institut de massage?).



Taxe foncière : 2 130 euros/an

Charges de copropriété : 258 euros/mois (eau comprise)

Prix de vente : 159 000 euros HAI



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