Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 86m² à lagnieu
— Lagnieu 01150 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité à Lagnieu, Christelle MACRI vous propose cette maison individuelle située à deux pas du centre-ville de Lagnieu bénéficiant d'un terrain plat et clos de 587 m2, au calme et sans vis-à-vis.
Lagnieu est une charmante commune dynamique au sud du département de l'Ain, sur la rive droite du Rhône, à 41 km de Lyon et à 37 km de Bourg-en-Bresse, à proximité du PIPA et de la Centrale du Bugey. Entre Rhône et montagne Lagnieu, c'est un peu « la ville à la campagne» où se mêlent douceur de vivre et convivialité, sport et associations, culture et patrimoine, écoles et collège, piscine, avec toutes les commodités en plus (pôle santé et commerces) !
Bienvenue à Lagnieu !
La maison se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une buanderie avec cabine de douche, un garage, un atelier avec la chaudière fioul en bon état de fonctionnement et un cellier.
A l'étage, un séjour lumineux avec balcon orienté au Sud, une cuisine, une salle de bains, trois chambres avec placards et WC.
Terrain arboré et entretenu avec vue directe sur le Bramafan.
Vous pourrez accéder en moins de 5 minutes à pied à toutes les commodités, au parc et aux écoles !
Chauffage chaudière fioul récente.
Fenêtres DV PVC et volets métalliques.
Charpente traditionnelle et tuiles terres cuites.
Tout-à-l'égout.
Des rafraichissements sont certes nécessaires mais les volumes, le potentiel et l'emplacement vous donneront envie d'investir de suite cette maison !
N'hésitez pas à m'appeler pour visiter : 0[Coordonnées masquées]
Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRI
Tél : 0[Coordonnées masquées]
RSAC 995 366 572
Prix TTC honoraires inclus. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Lagnieu est une charmante commune dynamique au sud du département de l'Ain, sur la rive droite du Rhône, à 41 km de Lyon et à 37 km de Bourg-en-Bresse, à proximité du PIPA et de la Centrale du Bugey. Entre Rhône et montagne Lagnieu, c'est un peu « la ville à la campagne» où se mêlent douceur de vivre et convivialité, sport et associations, culture et patrimoine, écoles et collège, piscine, avec toutes les commodités en plus (pôle santé et commerces) !
Bienvenue à Lagnieu !
La maison se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une buanderie avec cabine de douche, un garage, un atelier avec la chaudière fioul en bon état de fonctionnement et un cellier.
A l'étage, un séjour lumineux avec balcon orienté au Sud, une cuisine, une salle de bains, trois chambres avec placards et WC.
Terrain arboré et entretenu avec vue directe sur le Bramafan.
Vous pourrez accéder en moins de 5 minutes à pied à toutes les commodités, au parc et aux écoles !
Chauffage chaudière fioul récente.
Fenêtres DV PVC et volets métalliques.
Charpente traditionnelle et tuiles terres cuites.
Tout-à-l'égout.
Des rafraichissements sont certes nécessaires mais les volumes, le potentiel et l'emplacement vous donneront envie d'investir de suite cette maison !
N'hésitez pas à m'appeler pour visiter : 0[Coordonnées masquées]
Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRI
Tél : 0[Coordonnées masquées]
RSAC 995 366 572
Prix TTC honoraires inclus. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 5064
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 86m² à lagnieu
220 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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