Name: Maison 5 chambres - 153m²
SKU: 87156998
Price: 340000 EUR
Availability: InStock

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340 000 €

153 m²

8 pièces

C&M Immobilier

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Exclusivité C&M IMMOBILIER

Située sur les premières hauteurs de Saint Michel de Maurienne, dans un quartier calme et à proximité des aires de jeux,

Maison d'habitation de 153m² habitables (190m² au sol) très lumineuse sur trois niveaux composés comme suit :

- Niveau 0 : Entrée avec rangements, pièce de vie spacieuse (salon et salle à manger), une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec toilettes et une buanderie.
- Niveau 1 : Bel espace de dégagement permettant de créer un coin bureau, 4 chambres spacieuses et une salle de bains avec toilettes.
- Niveau -1 : Un garage et une cave.

À l'extérieur : un espace terrasse communiquant directement avec la cuisine, un terrain clos d'une superficie de 1022m², une cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules, un abri pour camping-car

Menuiseries neuves, volets roulants électriques neufs, ravalement de façade récent.

Chauffage assuré par des radiateurs électriques.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Référence: 87156998
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 460 € - 4 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr