Appartement 89 m² à Yvetot

Appartement lumineux avec garage – À deux pas du centre-ville d'Yvetot Idéalement situé en plein cœur d'Yvetot, à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles, services, venez découvrir ce bel appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec portail d'accès. Baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie agréable, calme et une belle sensation d'espace. Il se compose de : Un vaste séjour de 33 m², lumineux et convivial. Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m². Deux chambres de 9,5 m² et 10,5 m² chacune. Une buanderie de 7 m², très pratique au quotidien. Une salle de douche de 5 m². Un WC indépendant. Un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Le véritable atout : un garage fermé individuel, un bien rare et très recherché en centre-ville. Les + de cet appartement : Résidence sécurisée avec portail. Ascenseur. Appartement très lumineux. Aucun vis-à-vis. Balcon exposé plein sud. Garage fermé individuel. Tous les commerces et commodités accessibles à pied. Un appartement alliant confort, luminosité, sécurité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. 87123901 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 644 €/an - Classe énergie 227 kWh/m².an (D) - Classe climat 9 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860€ ~ 2580€ - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76[Coordonnées masquées]16745