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Sébastien SELLA

à Grasse

Appartement 43 m² à Cannes

Name: Appartement 43 m² à Cannes
SKU: 627V3679A
Price: 168000 EUR
Availability: InStock

— Cannes 06150 —

168 000 €

43 m²

2 pièces

Agence de Provence

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APPARTEMENT 2 PIÈCES VENDU LOUÉ AVEC PARKING EN SOUS-SOL
Idéal investissement locatif !
Découvrez cet agréable appartement de type 2 pièces d'une superficie de 45,15 m², vendu loué, situé dans une résidence agréable.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé ouvrant sur un balcon de 3,25 m², d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, apportant un véritable confort au quotidien.
Appartement fonctionnel et bien agencé, offrant un investissement sécurisé avec locataire en place.

Référence: 627V3679A
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1140 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2026

Coûts annuels estimés : 570 € - 772 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr