Maison 96 m² à Bereziat

Située dans le village recherché de Bresse Vallons (Cras sur Reyssouze), entre Attignat et Montrevel-en-Bresse, découvrez cette maison neuve de 96 m², sous garantie décennale, actuellement en cours de finitions et vendue clé en main (finie courant septembre 2026).

Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement meublée et ouverte sur le séjour, une suite parentale avec salle d?eau entièrement terminée, des toilettes indépendantes ainsi qu?une buanderie/chaufferie.

À l?étage, vous trouverez trois chambres (deux avec placard mural), une salle de bains entièrement équipée, des toilettes séparées et des espaces pensés pour le confort de toute la famille.

À l?extérieur, profitez d?une terrasse, d?un auvent, d?une cour clôturée (hors portail) et d?un terrain engazonné.

Un véritable bien clé en main : peintures réalisées, sols et parquets posés, cuisine meublée installée, salles d?eau et salle de bains entièrement équipées. Il ne vous restera plus qu?à installer votre électroménager et vos meubles.


Côté prestations : DPE classé A, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants motorisés, pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible (2 unités), VMC simple flux et raccordement au tout-à-l?égout.

Les atouts : maison neuve vendue clé en mains avec faible coût de fonctionnement, garantie décennale, aucuns travaux à prévoir, disponibilité rapide et frais de notaire réduits (environ 6 500 ?).

Une opportunité rare pour emménager sereinement dans une maison neuve, fonctionnelle et prête à vivre.

Prix de vente : 230 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur), soit environ 236 500 ? Frais de notaire inclus.


DPE : A ? 48 kWh/m²/an (oûts annuels d?énergie estimés entre 510 ? et 750 ? abonnement compris, prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). GES : C? 1 kg CO?/m²/an

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAITRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffes de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées], retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr