Appartement 35 m² à Tours

Résidence Bocage Parc - au calme et vue dégagée

Logement vendu loué 517€ net + 200€ de provisions pour charges.

Situé dans la Résidence Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, venez découvrir un grand appartement de type 2 incluant : une entrée avec passe-plats, un salon, une chambre, une kitchenette, salle d'eau avec WC, deux balcons.

Le logement est actuellement loué ; idéal investisseur.

Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c'est s'assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d'impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu'il s'agisse d'un établissement bien coté. - Services de qualité gérés par l'association des copropriétaires (à but non lucratif) qui renforcent l'attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIYPhotos retouchées avec l'aide de l'Intelligence Artificielle.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 187 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 262 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Gautard Immobilier : Sherban GAUTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)