Réf. 10 121 - viager occupe - jupilles (72)

Réf. 10 121 - VIAGER OCCUPE - JUPILLES (72) A 40 mn du MANS et 12 km de CHATEAU-DU-LOIR, une MAISON de 124 m², un étage sur rez-de-chaussée, sur son terrain de 5 580 m², ancien corps de ferme datant du 20ème siècle entièrement rénové. Le tout se compose de : Rez-de-chaussée : • Une grande cuisine aménagée / salle à manger Sud, • Un salon donnant sur terrasse avec Pergola Nord, • Deux chambres dont une avec dressing, • Une salle de douche, • Un wc indépendant. 1er étage : • Deux chambres, • Une salle de bains, • Un wc indépendant. Sols : carrelage et parquet Superficie : 124 m² + sur terrain de 5 504 m² Chauffage par pompe à chaleur Eau chaude par chauffe-eau thermodynamique N.B. : Bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible. Toiture neuve côté Nord, panneaux solaires (contrat de rachat avec EDF). Fosse septique. BOUQUET : 52 500 euros HAI + RENTE : 200 / mois indexée OCCUPE 2 TETES : 70 ans (M) et 69 ans (D) Valeur Vénale : 180 000 euros T.F. : 664 euros dont 163 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr