Réf. 10 121 - viager occupe - jupilles (72)

Réf. 10 121 - VIAGER OCCUPE - JUPILLES (72)

A 40 mn du MANS et 12 km de CHATEAU-DU-LOIR, une MAISON de 124 m², un étage sur rez-de-chaussée, sur son terrain de 5 580 m², ancien corps de ferme datant du 20ème siècle entièrement rénové. Le tout se compose de :

Rez-de-chaussée :
• Une grande cuisine aménagée / salle à manger Sud,
• Un salon donnant sur terrasse avec Pergola Nord,
• Deux chambres dont une avec dressing,
• Une salle de douche,
• Un wc indépendant.

1er étage :
• Deux chambres,
• Une salle de bains,
• Un wc indépendant.

Sols : carrelage et parquet

Superficie : 124 m² + sur terrain de 5 504 m²

Chauffage par pompe à chaleur
Eau chaude par chauffe-eau thermodynamique

N.B. : Bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible. Toiture neuve côté Nord, panneaux solaires (contrat de rachat avec EDF). Fosse septique.

BOUQUET : 52 500 euros HAI + RENTE : 200 / mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 70 ans (M) et 69 ans (D)

Valeur Vénale : 180 000 euros

T.F. : 664 euros dont 163 euros d’OM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr