Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
EEM Chauffage
à Ilhat
Positive Immobilier
à Verniolle
Ariège Soufflage
à Pamiers
Cozynergy
à Toulouse
Charmante maison de ville de deux chambres avec balcon exposé sud !
— Foix 09000 —
Nos partenaires locaux
Votre chauffagiste
Solutions adaptées pour votre rénovation: Etude pompe à chaleur et solaire, possible avant votre acquisition.
06 52 66 44 30 ou cliquez-ici
Votre expert en rénovation
Faites confiance à notre expérience pour vos rénovations intérieures et extérieures.
06 30 48 04 46 ou cliquez-ici
Votre expert isolation
spécialisé dans le soufflage des combles et l'isolation en plancher bas, expert certifié Qualibat.
05 34 02 19 21 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Charmante maison de ville de deux chambres avec balcon exposé sud !
Centre historique de Foix, Une opportunité exceptionnelle !
Nichée au cœur de la ville, à deux pas des commerces, bars, services de santé, restaurants animés et sites touristiques historiques de Foix, cette charmante maison de ville de deux chambres offre le rare avantage d'être à proximité de tout. Idéale pour les amoureux de la nature, la propriété est entourée de montagnes et de collines, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant commodités urbaines et nature préservée.
Que vous recherchiez un pied-à-terre idéal et facile à entretenir pour explorer l'Ariège, une résidence principale ou un investissement locatif rentable, cette maison polyvalente est parfaitement adaptée à la location longue durée ou à une activité Airbnb à fort rendement.
L'agencement est astucieusement réparti sur trois niveaux, complétés par une superbe mezzanine et un espace extérieur au dernier étage.
La maison comprend :
Rez-de-chaussée : L'entrée donne directement sur un espace de vie et salle à manger accueillant, baigné de lumière naturelle grâce à une fenêtre et une porte donnant sur la rue. À l'arrière, le séjour s'ouvre harmonieusement sur la cuisine.
Premier étage : Une chambre double confortable et accueillante, un grand placard intégré et une salle d'eau privative avec WC.
Deuxième étage : Une deuxième chambre spacieuse, équipée de ses propres sanitaires (WC et lavabo).
Dernier étage (Mezzanine et Balcon) : Un escalier depuis le deuxième étage mène à une mezzanine lumineuse. De là, des portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon exposé plein sud – un atout rare en centre-ville – idéal pour savourer son café du matin ou un verre au soleil en soirée.
En résumé, les biens de caractère, bénéficiant d'un emplacement aussi central et à proximité immédiate de toutes les commodités, sont rares sur le marché. Offrant une flexibilité incroyable – résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif clé en main – c'est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.
Honoraires Charges Vendeur
Les informations sur les risques susceptibles d'être exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Affaire suivie par , agent commercial, siret n° 0017, EI
Centre historique de Foix, Une opportunité exceptionnelle !
Nichée au cœur de la ville, à deux pas des commerces, bars, services de santé, restaurants animés et sites touristiques historiques de Foix, cette charmante maison de ville de deux chambres offre le rare avantage d'être à proximité de tout. Idéale pour les amoureux de la nature, la propriété est entourée de montagnes et de collines, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant commodités urbaines et nature préservée.
Que vous recherchiez un pied-à-terre idéal et facile à entretenir pour explorer l'Ariège, une résidence principale ou un investissement locatif rentable, cette maison polyvalente est parfaitement adaptée à la location longue durée ou à une activité Airbnb à fort rendement.
L'agencement est astucieusement réparti sur trois niveaux, complétés par une superbe mezzanine et un espace extérieur au dernier étage.
La maison comprend :
Rez-de-chaussée : L'entrée donne directement sur un espace de vie et salle à manger accueillant, baigné de lumière naturelle grâce à une fenêtre et une porte donnant sur la rue. À l'arrière, le séjour s'ouvre harmonieusement sur la cuisine.
Premier étage : Une chambre double confortable et accueillante, un grand placard intégré et une salle d'eau privative avec WC.
Deuxième étage : Une deuxième chambre spacieuse, équipée de ses propres sanitaires (WC et lavabo).
Dernier étage (Mezzanine et Balcon) : Un escalier depuis le deuxième étage mène à une mezzanine lumineuse. De là, des portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon exposé plein sud – un atout rare en centre-ville – idéal pour savourer son café du matin ou un verre au soleil en soirée.
En résumé, les biens de caractère, bénéficiant d'un emplacement aussi central et à proximité immédiate de toutes les commodités, sont rares sur le marché. Offrant une flexibilité incroyable – résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif clé en main – c'est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.
Honoraires Charges Vendeur
Les informations sur les risques susceptibles d'être exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Affaire suivie par , agent commercial, siret n° 0017, EI
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison de ville de deux chambres avec balcon exposé sud !
79 650 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)