Maison 112 m² à Rochefort-Du-Gard

Découvrez votre future oasis de sérénité et de raffinement dans cette maison d'exception de 121m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en PVC double vitrage. Construite en 2011 puis entièrement rénovée en 2026, elle allie modernité et charme dans un écrin de verdure de 1250m². Le séjour de 44m², ouvert sur la cuisine américaine aménagée et équipée, devient le coeur battant de votre foyer où se mêlent convivialité et élégance. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, cette demeure spacieuse s'adapte à toutes vos envies. Le rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, abrite un espace de vie généreux, tandis que l'étage offre l'intimité nécessaire à votre repos. Les deux salles d'eau, dont une indépendante, conjuguent praticité et design. La toiture en tuiles nickel et l'isolation impeccable garantissent un confort thermique optimal été comme hiver. Sortez sur votre terrasse de 30m², idéale pour vos repas en plein air ou vos soirées sous les étoiles, ou profitez de votre balcon de 12m² pour contempler le lever du soleil. Le jardin de 1250m², véritable havre de paix, vous invite à la détente ou aux jeux avec vos enfants. Un parking intérieur sécurisé pour 4 véhicules complète cet ensemble où chaque élément a été choisi pour votre satisfaction. Cette propriété d'exception, en excellent état intérieur et dotée d'un assainissement conforme, est une pépite rare sur le marché. Son standing élevé et son isolation haut de gamme en font un investissement sûr pour l'avenir. Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie idyllique ou d'un projet locatif rentable, cette maison saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations irréprochables. Votre nouvelle vie commence ici. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une demeure où qualité de vie rime avec élégance. Contactez dès aujourd'hui l'agence Maurice Garcin Immobilier pour une visite privée et laissez-vous conter les secrets de ce joyau immobilier. Autour de vous : tout ce dont vous avez besoin à portée de main. À moins de 10 minutes, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles adaptées à tous les âges, ainsi qu'un centre médical pour répondre à tous vos besoins de santé. Pour vos loisirs, des parcs verdoyants et des espaces de détente sont également accessibles en quelques minutes seulement, faisant de cette localisation un véritable atout. Maurice Garcin Immobilier - Votre partenaire pour un projet immobilier réussi Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 84[Coordonnées masquées]45208. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr