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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 77 m² à Les Sables-D'olonne
— Les Sables-D'olonne 85100 —
Nos partenaires locaux
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A SAISIR ! T4 CENTRE VILLE DES SABLES D'OLONNE !
Emplacement privilégié ! Au coeur des Sables-d'Olonne, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement T4 offrant un fort potentiel.
Situé au 6? étage avec ascenseur, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il comprend une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, une loggia, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, de nombreux placards ainsi qu'une cave.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image.
Les + de cet appartement :
? Emplacement recherché en plein centre-ville
? T4 avec trois chambres
? Résidence avec ascenseur
? Nombreux rangements
? Cave privative
? Beau potentiel de valorisation après rénovation
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Une visite s'impose !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez LSO IMMO, votre agence immobilière indépendante : ? [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] ?? [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1280.00 et 1760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI85[Coordonnées masquées]45112
Emplacement privilégié ! Au coeur des Sables-d'Olonne, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement T4 offrant un fort potentiel.
Situé au 6? étage avec ascenseur, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il comprend une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, une loggia, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, de nombreux placards ainsi qu'une cave.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image.
Les + de cet appartement :
? Emplacement recherché en plein centre-ville
? T4 avec trois chambres
? Résidence avec ascenseur
? Nombreux rangements
? Cave privative
? Beau potentiel de valorisation après rénovation
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Une visite s'impose !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez LSO IMMO, votre agence immobilière indépendante : ? [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] ?? [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1280.00 et 1760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI85[Coordonnées masquées]45112
Référence: 1464-LSOIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 162.
Honoraires d'agence de 5.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 77 m² à Les Sables-D'olonne
231 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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