Name: Maison 180 m² à Saint-Genest-Lerpt
SKU: AG1027-156662
Price: 499000 EUR
Availability: InStock

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499 000 €

180 m²

7 pièces

42eme Avenue - Saint-Etienne

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En exclusivitÃ© sur la commune de Saint-genest-lerpt, charmante maison sur 3 niveaux implantÃ©e sur un terrain clos de 1075 m2. Construction de 2009, elle dispose de trois chambres dont une suite parentale, 1 grand sejour avec cuisine ouverte.
La piÃ¨ce Ã vivre est trÃ¨s lumineuse du fait de grandes baies vitrÃ©es, une vue dÃ©gagÃ© bien orientÃ©.
Au sous sol, se trouve une dÃ©pendance d'environ 30m2 entiÃ¨rement Ã©quipÃ©e (1 wc, 1 salle de bain, salon avec kitchenette et 1 chambre) avec sa torrasse privative qui dessert 1 piscine chauffÃ©e sans vis-Ã -vis. Chauffage au gaz chaudiÃ¨re Ã condensation et plancher chauffant).
Aucun travaux Ã prÃ©voir, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact : Pierre Gentiane [Coordonnées masquées] agent commercial indÃ©pendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG1027-156662
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/06/2026

Coûts annuels estimés : 3 050 € - 4 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr