Boulogne nord - prince marmottan

EXCLUSIVITE - Dans une résidence verdoyante avec gardien, MELKEYS IMMOBILIER vous propose un appartement familial traversant de 90m2 carrez. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un vaste séjour - salle à manger orienté ouest prolongé d'un large balcon - terrasse offrant une agréable vue sur les jardins de la copropriété, d'une cuisine séparée, de deux chambres (avec possibilité d'aménager une troisième chambre), d'une salle de bain avec toilettes, d'une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave complète le bien. Deux emplacements de parkings en enfilade sont possibles en supplément à 40000€. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Baigné de lumière et idéalement situé à deux pas du métro Jean Jaurès et des commerces, vous serez séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son fort potentiel d'aménagement. RARE SUR LE SECTEUR, à visiter absolument. Nb de lots NC. Aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles moyennes 6000€/an incluant le chauffage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1570€ et 2160€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. MELKEYS Immobilier se tient à votre disposition pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente. Découvrez l'ensemble de nos annonces immobilières sur notre site melkeys.com.