Maison 181 m² à Orleans

Vous cherchez une maison spacieuse, sans travaux, dans un quartier calme et recherché, tout en restant proche des transports et du centre-ville ? Située rue du Fil Soie, elle développe 212 m² au sol (181 m² habitables) et offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial ou création d'un espace indépendant. Les points positifs : - 5 chambres (possibilité +) - Studio indépendant possible - Quartier recherché, proche tram et commerces Agencement : - 1er étage : séjour lumineux double exposition sud-ouest avec cheminée et balcon, cuisine équipée indépendante avec vue jardin, 1 chambre, salle de bains, WC séparé. - 2ème étage : 4 chambres, salle d'eau avec WC, accès à un grenier isolé aménageable - Rez-de-chaussée complet (HSP 2,20 m) offrant un fort potentiel (profession libérale (artisans, médecins..., studio, espace indépendant...) : entrée traversante, garage, buanderie / cuisine d'été, 2 grandes pièces aménageables, WC, terrasse Prestations : Chaudière gaz à condensation neuve, électricité refaite, VMC hygro, menuiseries PVC double vitrage, isolation RDC, parquet neuf Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.