RARE À LA VENTE – Propriété de charme au cœur de la nature à Lopérec. Un havre de paix atypique et authentique sur environ 12 hectares de terres environ ! Laissez-vous séduire par cet ensemble en pierre entièrement rénové avec goût, situé dans la campagne paisible et préservée de Lopérec. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, la question énergétique, cette propriété unique sur le marché offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, équestre ou touristique.
Le domaine se compose de :
Une magnifique maison principale (T8 150 m²) : De beaux volumes, une rénovation soignée qui préserve toute l'authenticité de la pierre, idéale pour accueillir votre famille. Cuisine contemporaine ultra complète, belle pièce de vie, cinq chambres, salles d'eau, etc...
Deux gîtes indépendants (T3 90 m² et T2 44 m²) : Rénovés avec beaucoup de goût, prêts à l'emploi pour une activité d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes) ou pour recevoir vos proches en toute intimité.
Des infrastructures idéales pour les passionnés de nature et de chevaux : * 3 grands hangars fonctionnels, dont deux clos et un avec un spacieux grenier aménageable.
Des boxes à chevaux prêts à l'accueil de vos montures.
Diverses dépendances en pierre offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un produit coup de cœur, rare sur le marché actuel. Coup de cœur garanti pour les amoureux de l'espace, de la pierre et du monde équestre.
Pour plus d'informations, photos supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Le domaine se compose de :
Une magnifique maison principale (T8 150 m²) : De beaux volumes, une rénovation soignée qui préserve toute l'authenticité de la pierre, idéale pour accueillir votre famille. Cuisine contemporaine ultra complète, belle pièce de vie, cinq chambres, salles d'eau, etc...
Deux gîtes indépendants (T3 90 m² et T2 44 m²) : Rénovés avec beaucoup de goût, prêts à l'emploi pour une activité d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes) ou pour recevoir vos proches en toute intimité.
Des infrastructures idéales pour les passionnés de nature et de chevaux : * 3 grands hangars fonctionnels, dont deux clos et un avec un spacieux grenier aménageable.
Des boxes à chevaux prêts à l'accueil de vos montures.
Diverses dépendances en pierre offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un produit coup de cœur, rare sur le marché actuel. Coup de cœur garanti pour les amoureux de l'espace, de la pierre et du monde équestre.
Pour plus d'informations, photos supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
DPE
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GES
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Lopérec, bel ensemble en pierres avec gîtes et capacité équestre
662 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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