Maison 80 m² à Saint-Gely-Du-Fesc

EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE DU PIC ST LOUP Je vous propose de venir découvrir cette charmante maison de plain pied proche du centre ville où tous vos déplacements pourront se faire simplement à pieds. Très lumineuse grâce à son orientation traversante Est/Ouest, vous serez séduit par sa distribution où chacun trouvera sa place. Une pièce de vie avec climatisation et cheminé, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau avec douche récente, un toilette séparé, une véranda et un garage complète l'ensemble. Venez façonner à vos envies ce bien fonctionnel et facile à vivre où les commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes à pied, dans un quartier calme et recherché. Vous pouvez contacter Eric pour toutes questions et/ou visite et faire de cette cette jolie maison la votre. Merci pour votre confiance. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.