Name: Appartement 3 chambre(s) à vendre
SKU: 750811008-23
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

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219 000 €

94 m²

4 pièces

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Idéalement situé au cœur de Cluses, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare, cet appartement T4 de 94 m² offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et soigneusement rénové, alliant confort moderne et fonctionnalité. La cuisine contemporaine, entièrement équipée s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Le séjour spacieux et lumineux constitue un véritable espace de vie convivial.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Un WC indépendant complète l'ensemble.
Cet appartement séduira les familles à la recherche d'un logement spacieux, confortable et idéalement situé en centre-ville.
Charges trimeestrielles 750€ (chauffage, eau chaud et froid inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Référence: 750811008-23
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 760 € - 2 430 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr