APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC JARDIN 4 PIÈCES 92 M² BÉNESSE-MAREMNE
À 20 min à vélo des plages de Capbreton et proximité de la foret.
Un coup de coeur entre maison et appartement.
Ce duplex de 92 m², rénové avec soin, allie espace, lumière et modernité. Parfait pour les familles ou les amateurs de vie au calme, il offre un cadre de vie chaleureux à deux pas des plages et des commodités.
Une pèce à vivre de 46 m² : Salon-séjour avec poêle à bois pour des soirées douillettes, cuisine ouverte et équipée.
Terrasse en bois + jardin privatif clos de 200 m² : Idéal pour les repas en extérieur.
Buanderie, salle d'eau et WC indépendant au rez-de-chaussée.
A l'étage :
3 chambres avec placards pour un espace nuit confortable et organisé.
A l'extérieur:
Un cabanon de 14 m² : Rangement, atelier ou espace bricolage.
Jardin clos : Sécurité et intimité assurées.
Localisation
Commerces, écoles à 2 km
Plages de Capbreton à 20 min à vélo.
Informations clés:
Faibles charges de copropriété.
Surface : 92 m²
DPE (18/06/2025) :
Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an
Dépenses annuelles estimées : 1 340 € à 1 830 € (abonnements inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
À 20 min à vélo des plages de Capbreton et proximité de la foret.
Un coup de coeur entre maison et appartement.
Ce duplex de 92 m², rénové avec soin, allie espace, lumière et modernité. Parfait pour les familles ou les amateurs de vie au calme, il offre un cadre de vie chaleureux à deux pas des plages et des commodités.
Une pèce à vivre de 46 m² : Salon-séjour avec poêle à bois pour des soirées douillettes, cuisine ouverte et équipée.
Terrasse en bois + jardin privatif clos de 200 m² : Idéal pour les repas en extérieur.
Buanderie, salle d'eau et WC indépendant au rez-de-chaussée.
A l'étage :
3 chambres avec placards pour un espace nuit confortable et organisé.
A l'extérieur:
Un cabanon de 14 m² : Rangement, atelier ou espace bricolage.
Jardin clos : Sécurité et intimité assurées.
Localisation
Commerces, écoles à 2 km
Plages de Capbreton à 20 min à vélo.
Informations clés:
Faibles charges de copropriété.
Surface : 92 m²
DPE (18/06/2025) :
Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an
Dépenses annuelles estimées : 1 340 € à 1 830 € (abonnements inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2076
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 92m² à bénesse-maremne
328 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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