Autrans .Belle maison de 101m2 habitable plus garage et grand jardin arboré .

ESPACE IMMO 38 -Karine GOYOT (o6 01 07 02 55 ) vous propose cette belle maison avec garage et auvent ,sur un joli terrain arboré de 1096m2 . La maison est située dans un petit hameau au calme , proche de nombreux sentiers de randonnées et le centre du village d'Autrans est accessible à pied(Commerces,services cinéma,ski,etc...). Parfaitement entretenue elle est fonctionnelle et lumineuse ( Ouvertures Sud ,Est et Ouest) . Elle béneficie d'un mode de chauffage économique et performant grâce à un poêle à granulés récent ( environ 65€/mois ). (Radiateurs électriques basse consommation installés en appoint si besoin). La maison se compose ainsi : -Entrée spacieuse avec rangements. -Grande buanderie avec lavabo et douche -Séjour/cuisine de plus de plus de 41m2 donnant sur le jardin. - 3 chambres dont 2 avec placards intégrés - Salle de douche récente - Wc séparé Plus : Deux terrasses Sud et Est Grand garage/atelier de 29m2 Auvent pouvant être fermé (Atelier,rangement ,...) vaste espace de rangement dans le vide sanitaire Combles /grenier La cuisine a été entièrement refaite en 2022 . Elle est fonctionnelle et entièrement équipée . Un grand placard avec porte coulissante offre un espace de rangement supplémentaire . Le jardin est très agréable ,calme et bordé de haies . Une cuve à eau enterrée de 3000l permet l'arrosage si besoin. Le chemin d'accès/parking est bétonné pour un entretien facile et une place de stationnement suplémentaire est prévue en haut de chemin . La maison est en très bon état général et le jardin parfaitement entretenu. Taxe foncière : 1275€/an Raccordé au tout à l'égout PRIX de vente : 449.000€ honoraires agence inclus à la charge du vendeur . CONTACT : Karine o6 01 07 02 55 ou [Coordonnées masquées] Cette annonce immobilière a été rédigée par Karine GOYOT , Agent commercial immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n°415296797. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr