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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

A deux pas du centre ville!

Name: A deux pas du centre ville!
SKU: 86119648
Price: 65000 EUR
Availability: InStock

— Aniche 59580 —

65 000 €

93 m²

4 pièces

Immobilys Sin le Noble

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Découvrez dans votre agence immobilys en exclusivité cette charmante maison a forte potentiel idealement située sur la commune d'aniche.

Pour le rez de chaussée nous y trouvons un couloir d'entrée desservant un séjour bien agencé, une cuisine aménagée, une salle de bains, ainsi qu'un toilette séparé.
Au premier étage le bien propose 2 chambres ainsi qu'un bureau, suivit par le grenier aménageable.

Côté extérieur, un beau jardin d'été précéde un jardin clos.

Les +++ :

- Énorme potentiel.
- Rue calme.
- Proche centre ville.
- Proche de toutes commodités.

Petit prix, faire vite !

Référence: 86119648

DPE

GES

Date du DPE : 25/01/2025

Coûts annuels estimés : 3 147 € - 4 258 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr