Au bout du chemin, le privilège de l’art de vivre en Bauges !

Au cœur d’un paisible hameau sur la commune du Noyer 73340, dans un environnement préservé avec une vue ouverte sur les montagnes, ce chalet à ossature bois de 2001 offre un cadre de vie où le calme et la nature s’invitent au quotidien. D’une superficie de 113 m² il propose une lumineuse pièce de vie de 45 m², ouverte sur une vaste terrasse, une cuisine équipée, 3 chambres, dont une sous combles, une salle de bain, une salle de douche, une buanderie ainsi qu’une mezzanine. Les nombreuses dépendances complètent idéalement l’ensemble : grand garage double, cellier, deux abris, et des combles de 60 m², pour une extension de volume habitable, selon votre projet. A l’extérieur le terrain paysager de 1666 m² prolonge cette sensation de liberté. Sans véritable vis-à-vis, il accueille un verger et de beaux espaces de détente. Un refuge de nature, de lumière et de convivialité, pensé pour accueillir les plus beaux instants d’une vie de famille. Les plus de cette maison ? Une salle d'eau de plain-pied avec la possibilité de créer une chambre attenante en rez-de-jardin, le branchement au tout à l'égout, l'accès rapide aux commerces et aux villes portes, un chauffage pompe à chaleur récent, et de bonnes performance énergétique ! En résumé, vous n'avez qu'à poser vos valise et vous laisser porter. Coup de cœur garanti Honoraires d'agence inclus à charge vendeur 20000€ (3.77%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr