Chalet rénové en deux appartements

Découvrez ce joli chalet construit en 1976 entièrement rénové, avec une vue dégagée sur toute la vallée d'Aillon Margeriaz 1000. Divisé en deux appartements T2, composés chacun d'un salon avec une belle cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Coté extérieur, un grand balcon et une belle terrasse orientée plein sud s'ouvre sur un magnifique jardin paysager. Une cave, trois abris de jardin et deux places de parking privatives devant le chalet complètent l'ensemble. Chauffage pompe à chaleur réversible (climatisation) pour le logement du 1er étage, radiateurs connectés électriques double cœur de chauffe pour le logement en rez-de-jardin. Réfection totale de la toiture en bac acier en 2022 et rénovation complète de la façade en mélèze en 2021 et 2023. Fibre. verger avec des arbres fruitiers. Le tout sur un terrain de 692m2, au calme et à quelques minutes de la station de ski d'Aillon. Un seul compteur Électricité et Eau pour les deux logements. Prix du bien: 386.000€, dont 16.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit un prix net vendeur de 370.000€. Les plus : la maison est adaptée aux personnes PMR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr