Immeuble de rapport avec local commercial loué et deux appartements

À vendre, immeuble de rapport offrant une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats. Rez-de-chaussée : Local commercial actuellement loué 410 € par mois (hors charges). Entrée indépendante. WC indépendant. 1er étage : Appartement comprenant : Une chambre, Un salon, Une cuisine, Une salle d'eau Un WC indépendant Dernier étage : Duplex Salon avec cuisine ouverte, Salle d'eau avec WC, une chambre. Les différents lots bénéficient d'une bonne répartition, idéale pour un investissement locatif. Le local commercial dispose de son accès indépendant, permettant une gestion simplifiée. Les + : Revenus locatifs existants avec le local commercial. Entrées indépendantes. Deux logements offrant un beau potentiel locatif. Idéal investisseur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2050€ - Maël BENCHERIF - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 993 220 482 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR