Terrain 2116 m² à Le Pouget

À vendre – Beau terrain à bâtir au Pouget (Hérault),
Le Pouget : un village où il fait bon vivre

Le village :

Situé au coeur de la vallée de l'Hérault, Le Pouget est un village authentique et dynamique, apprécié pour sa qualité de vie. Il bénéficie d'une situation idéale, à proximité de l'autoroute A75, permettant de rejoindre Montpellier, Béziers ou les plages méditerranéennes en toute simplicité. Il dispose de nombreux services et commerces de proximité : école, crèche, pharmacie, médecins, boulangerie, épicerie, restaurants et associations, offrant un quotidien pratique et convivial. Grandes surfaces pour les courses à Gignac à seulement 8 minutes en voiture.

L'environnement immédiat :
Le terrain bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes du lac du Salagou, site naturel emblématique de l'Hérault, réputé pour ses paysages aux terres rouges, ses activités nautiques (baignade, paddle, voile, pêche), ainsi que ses nombreux sentiers de randonnée et de VTT. Entre nature préservée et loisirs de plein air, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel tout en restant à proximité de Montpellier, grâce à l'accès rapide à l'A75. La première plage est à seulement 30 minutes, à Mèze, l'étang de thau avec son port et ses restaurants de poissons réputés.

Le terrain :
Magnifique terrain constructible de 2 116 m², hors lotissement, offrant un cadre de vie privilégié. Situé dans un environnement sans circulation, sans nuisance sonore, ce terrain entièrement clôturé est agrémenté de beaux arbres, garantissant calme, intimité et verdure.

Non viabilisé, il constitue un véritable écrin de nature pour réaliser votre projet de vie. Sa configuration permet d'envisager la construction d'une belle maison de plain-pied avec piscine et pool house, dans un cadre paisible et préservé.

Les atouts :

. Terrain constructible de 2 116 m²
. Hors lotissement
. Entièrement clôturé
. Terrain arboré
. Environnement calme et verdoyant
. Sans circulation ni bruit
. Proche de l'A75 et de Montpellier
. Beau potentiel de construction

Les plans du terrain sont à votre disposition ainsi que tous les documents nécessaires pour un beau projet hors du commun. Une opportunité rare pour les amoureux de nature souhaitant concilier tranquillité et proximité des grands axes.
Accompagnement proposé pour l'élaboration de plans de construction également possible.

Valérie Martinelli de l'Agence Immobilière Internationale de Pézenas en direct au [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_33477063)