Appartement 78 m² à Rouen

Dernier étage ? Balcon ? Parking ? Vue sur Rouen ?

L'Artiste immobilier, agence immobilière à ROUEN (76100) & son agglomération vous présente cet appartement T3 aménagé en T2 situé dans une copropriété qualitative sur la commune de ROUEN (76000), 193 A rue du Renard 76000 ROUEN.

Sur la commune de ROUEN RIVE DROITE (76000), idéalement situé cet appartement vous séduira par ses prestations multiples.

- Copropriété qualitative et sécurisée
- Dernier étage
- 5 ème étage /5
- Vue sur Rouen
- Aucun voisin sur les cotés et au dessus

- Une grande entrée de 10,81 m2
- Un lumineux séjour de 20 m2 exposé SUD
- Un salon ou chambre de 11,58 m2 exposé SUD
- Une cuisine de 7,48 m2
- Une buanderie / cellier de 5,76 m2
-Une chambre de 13,26 m2
- Un WC séparé
- Une salle de douche de 5,55 m2
- Rangements
- Balcon de 6 m2
- 1 Stationnement sécurisé en sous sol

- DV ALU
- Tableau électrique neuf
- Volets roulants électriques et manuels
- Chauffage collectif
- Pas de nuisance sonore
- Porte blindée
- Ascenseur
- Charges : 328 euros/mois (Chauffages/eau froide/eau chaude/gardien)
- Taxe foncière : 1866 euros
- Proximité des transports en commun
- Proximité des écoles
- Espaces verts à proximité dans la copropriété

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 271 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 794 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.