Appartement 78 m² à Rouen

Dernier étage ? Balcon ? Parking ? Vue sur Rouen ? L'Artiste immobilier, agence immobilière à ROUEN (76100) & son agglomération vous présente cet appartement T3 aménagé en T2 situé dans une copropriété qualitative sur la commune de ROUEN (76000), 193 A rue du Renard 76000 ROUEN. Sur la commune de ROUEN RIVE DROITE (76000), idéalement situé cet appartement vous séduira par ses prestations multiples. - Copropriété qualitative et sécurisée - Dernier étage - 5 ème étage /5 - Vue sur Rouen - Aucun voisin sur les cotés et au dessus - Une grande entrée de 10,81 m2 - Un lumineux séjour de 20 m2 exposé SUD - Un salon ou chambre de 11,58 m2 exposé SUD - Une cuisine de 7,48 m2 - Une buanderie / cellier de 5,76 m2 -Une chambre de 13,26 m2 - Un WC séparé - Une salle de douche de 5,55 m2 - Rangements - Balcon de 6 m2 - 1 Stationnement sécurisé en sous sol - DV ALU - Tableau électrique neuf - Volets roulants électriques et manuels - Chauffage collectif - Pas de nuisance sonore - Porte blindée - Ascenseur - Charges : 328 euros/mois (Chauffages/eau froide/eau chaude/gardien) - Taxe foncière : 1866 euros - Proximité des transports en commun - Proximité des écoles - Espaces verts à proximité dans la copropriété Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 271 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 794 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.