Maison 160 m² à Mallemort

REF 2574 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente dans un environnement verdoyant, en zone agricole, cette maison de caractère développant environ 160 m² habitables sur un terrain arboré de 1 915 m². Une propriété offrant un fort potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne à la recherche d'espace et de dépendances. La maison s'ouvre sur une agréable véranda accueillant la cuisine aménagée, prolongée par un séjour chaleureux de 27 m² avec cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, toutes équipées d'un dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, les volumes sont un véritable atout ! Vous bénéficierez d'un vaste hangar d'environ 200 m², complété par un appentis de 60 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'activité artisanale ou agricole. Le terrain, plat et arboré, permet de profiter d'un cadre naturel particulièrement agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Les + : hangar de 200 m², appentis de 60 m², 4 chambres, bureau, terrain de 1 915 m², assainissement conforme et fort potentiel d'aménagement. Prix : 460 000€ HAI (honoraires à la charge des acquéreurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)