Name: Bureau rénové loué - Bonne rentabilité 7,8%
SKU: 87158345
Price: 60000 EUR
Availability: InStock

60 000 €

13 m²

1 pièce

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INVESTISSEMENT LOCATIF
Excellente rentabilité 7,8 % !

Bureau rénové 60 000€ FAI loué 420€ par mois.

Bordeaux, Rue Delbos, au sein d'un immeuble en pierre en excellente état de 6 lots.
A 400 mètres du tram Achard.
A 700 mètres de Halles.

Bureau de 13,4m2 vendu loué, bail professionnel, 6 ans.
Loyer 400€ hors charges + 20€ charges mensuel.
Charges de copropriété 23€ mensuel.

Bureau rénové lumineux, pièce sur rue, kitchenette, WC.
Fenêtre double vitrage.
Parquet ancien.
Belle hauteur sous plafond.

60 000€ FAI
Loué 420€ par mois

Référence: 87158345
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2026

Coûts annuels estimés : 110 € - 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr