Appartement 118 m² à Montceau-Les-Mines

IMMEUBLE - LOCAL COMMERCIAL LOUÉ - ETAGE DE 79M² A RENOVER (COMMERCE, BUREAUX OU HABITATION) - GRENIER PARTIELLEMENT AMÉNAGEABLE Priscillia BONNOT, Efficity, vous propose à la vente cet immeuble à usage mixte, idéalement situé en plein centre-ville de Montceau-les-Mines. Il est composé : - au rez-de-chaussée : d'un LOCAL COMMERCIAL de 39,29m2 carrez actuellement loué (loyer mensuel de 551,15€) distribué en 3 pièces, wc séparé, cave. - à l'étage : un espace de 78,69m2 carrez à rénover, exploitable en LOGEMENT(S) (un à deux appartements), COMMERCE, ou BUREAUX. Toutes les menuiseries ont été remplacées fin 2022 par des fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. - un grenier aménageable en partie. La toiture a été révisée en 2018 (les infiltrations visibles sur les photos sont antérieures à ces travaux de toiture). Chauffage au fioul pour le commerce (à remplacer), chauffage à installer à l'étage. Pas de copropriété. Taxe foncière : 953€ DPE VIERGE Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez Priscillia BONNOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Priscillia Bonnot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°900029877. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris